خط‌قرمز مشاوران املاک چیست؟ ... مشاوران املاک بازار مسکن آمریکا، نه تنها بین خریدار و فروشنده دلالی میکنند که در نقش «راهنمای اقتصاد مسکن»، ضمن مسوولیت انتشار منظم (ماهانه) سه شاخص بازار ...
ادامه مطلب
مراحل دریافت کد رهگیری املاک. برای دریافت کد رهگیری املاک لازم است موارد زیر را قبل از هر اقدامی آماده کنید: اصل مدارک هویتی خریدار و فروشنده (کارت اقامت برای اتباع و کارت ملی هوشمند و ...
ادامه مطلب
هر مشاور املاک باید هنگام مراجعه مشتری بتواند فایل‌های متناسب با سلیقه او را معرفی کند. تنها در این صورت می‌تواند معامله ای را جوش دهد و مشتری را از رفتن به سایر بنگاه های معاملاتی منصرف کند. بنابراین سعی کنید مهارت ...
ادامه مطلب
مشاوران املاک بازار مسکن آمریکا، نه تنها بین خریدار و فروشنده دلالی میکنند که در نقش «راهنمای اقتصاد مسکن»، ضمن مسوولیت انتشار منظم (ماهانه) سه شاخص بازار شامل «قیمت فروش‌رفته‌ها، تعداد ...
ادامه مطلب
سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور یک پلتفرم الکترونیکی است که امکان ثبت و رهگیری قراردادهای اجاره و خرید و فروش املاک را برای موجران، مستأجران، خریداران و فروشندگان فراهم می‌کند. این سامانه با هدف افزایش شفافیت و ...
ادامه مطلب
4. کد رهگیری برای عقد قرارداد اجاره چیست؟ از سال 87 به بعد بر اساس قانون تصویب شده توسط هیئت دولت، تمام مشاوران املاک موظف هستند معاملات انجام شده را در سامانه‌ای به نام سامانه‌ی ثبت معاملات و املاک کشور ثبت کنند.
ادامه مطلب
به گزارش گروه وب‌گردی خبرگزاری صدا و سیما، ثبت مشخصات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان کشور، پس از ثبت اطلاعات هویتی افراد، در ۳ قسمت اقامتگاه اصلی، ملک و سایر اقامتگاه‌ها، انجام می‌شود. ...
ادامه مطلب
نحوه دریافت کد رهگیری املاک + ویدیو آموزشی جدید 3 بهمن 1401، هر اطلاعاتی ... و متن مکتوب نیز است بعد در داخل سامانه و سایت کدرهگیری نیزدر چند خط علت فسخ رو اعلام میکردند نه با روش عجیب که بیان جای ...
ادامه مطلب
هنگام عقد قرارداد اجاره خانه مشخص کنید که چه کسی باید هزینه‌ی شارژ را پرداخت کند؟. در این مورد قانون خاصی وجود ندارد و خود مستأجر و مؤجر باید بر روی آن به توافق برسند. به طور کلی پرداخت هزینه ...
ادامه مطلب
خط ۴ مترو مشهد که با رنگ نارنجی روی نقشه نمایش داده می شود، ۱۷.۵ کیلومتر طول دارد. این خط از بلوار حر به سمت خواجه ربیع در حال احداث است. حفاری خط چهار مترو در سال ۱۴۰۰ کلید خورد.
ادامه مطلب
معرفی: دبی، شهری که به خاطر خط افق خیره کننده، سبک زندگی مجلل و اقتصاد پر رونق شهرت دارد، به عنوان یک نقطه داغ برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ظاهر شده است.
ادامه مطلب
در سال‌های اخیر برای خرید، رهن و اجاره املاک مشکلات بسیاری وجود داشت که افراد با آن‌ها روبرو بودند. این مشکلات به دلیل در دسترس نبودن اطلاعات کافی در
ادامه مطلب
این بخش یکی از آن ۷ نکته بسیار مهم در زمان تنظیم مبایعه‌نامه خرید یا فروش ملک است. در این بخش تاریخ حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی به همراه شماره دفترخانه در قرارداد ذکر می‌شود. تاریخی که برای ...
ادامه مطلب
نحوه راه اندازی سامانه استعلام بر خط صدور گواهی نقل و انتقال املاک موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم تشریح شد. ... راهنمای اجرای ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ...
ادامه مطلب
راهنمای سامانه خودنویس برای مشاور املاک. علاوه بر متقاضیان عادی، مشاورین املاک هم امکان استفاده از سامانه خودنویس قرارداد اجاره را دارند. بر اساس تبصره ماده ۱۸ قانون تولید ملی مسکن، مشاورین املاک موظفند از ۲۱ بهمن ماه ...
ادامه مطلب
راهنمای ورود به سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور. سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور یک سایت اینترنتی در گوگل بوده که در راستای ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری ارائه شده است.از کاربران این سایت می توان به مالک ...
ادامه مطلب
شناخت قوانین مشاور املاک، امکان بهبود عملکرد، کاهش ریسک‌های حقوقی و بهره‌وری بیشتری در کسب و کارتان را فراهم خواهد کرد. ... قوانین مشاور املاک – راهنمای ضروری برای مدیران املاک .
ادامه مطلب
در این مطلب از مجله املاک سامان ملک می خواهیم در مورد نکات مهم در تنظیم قولنامه املاک و قرارداد خرید و فروش صحبت کنیم. قولنامه املاک نوعی قرارداد اولیه بین خریدار و فروشنده است. مسئله‌ی تنظیم قولنامه املاک یکی از اصلی ...
ادامه مطلب
با تصویب مجلس شورای اسلامی، ثبت اطلاعات سکونتی همه سرپرستان خانوار اعم از مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان الزامی است و این فرآیند از ۱۹ فروردین امسال آغاز شده و تا ۱۹ خرداد ادامه دارد.
ادامه مطلب
راهنمای تکمیل اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقیقی در سال 1403 (عملکرد 1402) و ارسال اظهارنامه+دریافت راهنمای اظهارنامه صاحبان مشاغل گروه اول، دوم و سوم
ادامه مطلب
لیست املاک ما را کاوش کنید و فرصت سرمایه گذاری عالی خود را بیابید. ... همانطور که خط افق شهر به سمت ستارگان می رسد، فرصت های خرید ملک در دبی نیز افزایش می یابد، ملکی برای فروش در دبی، که هر کدام ...
ادامه مطلب
راهنمای تصویری سامانه مرسولات ثبت اسناد و املاک. ابتدا وارد سامانه مرسولات ثبت اسناد و املاک به نشانی ذیل شوید: https://sabtasnad.post.ir. برای این امر بهتر است از مرورگر Google Chrome استفاده کنید.
ادامه مطلب
استعلام سند ملک: تعریف و اهمیت چگونگی اجرای استعلام ملک: مراحل مهم تصدیق اصالت سند ملک از طریق درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی استعلام سند ملک با شناسه یکتا بررسی موقعیت ملک توسط شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات ...
ادامه مطلب
خرید و دانلود کتاب ترفند ها و نکات نایاب املاک . کتاب راهنمای حقوقی مشاورین املاک ... مقابل میدهد حالا برای کسی که در این کار هست به نظر من باید اولا خط رند داشته باشد که یاد اوریش در ذهن مشتری ...
ادامه مطلب
راهنمای صندوق مکانیزه املاک پایش دانلود نرم افزار دارایی برای دریافت فاکتور، فایل اکسس به دست آمده از صندوق مکانیزه را در نرم افزار غیر بر خط ( TTMS ) وارد کنید.نرم افزار مربوطه را از لینک زیر ...
ادامه مطلب
املاک سعادت مشهد آشنایی با الزام دریافت کد رهگیری در زمان عقد قرار داد (خرید ،فروش) و (اجارنامه) همانطور که می دانید در گذشته معاملات و قراردادهای ملکی به صورت دست نویس و پیش بنگاه ها و مشاوران املاک انجام می شد اما به ...
ادامه مطلب
دریافت چک در معاملات املاک دارای نکات مهمی است، از جمله اینکه از چه کسی چک بگیریم، چگونه آن را استعلام کنیم و چگونه دریافت چک را در قرارداد ذکر یا شرط کنیم تا به طور قطع بتوانیم به ثمن معامله برسیم.
ادامه مطلب
سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، سرویسی برای ثبت و استعلام قراردادهای مبایعه و اجاره نامه، تحلیل قیمت مسکن و دریافت کد پستی از نقشه و نشانی.
ادامه مطلب
اول لازم است در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به عنوان یک مشاور املاک مجاز، ثبت‌نام کنید. بعد از آن که ثبت نام انجام شد با ورود به سامانه و وارد کردن اطلاعات، این کار میسر می‌شود.
ادامه مطلب
از ابتدای سال جدید (۱۴۰۳) ثبت تمام قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان در سامانه خودنویس الزامی می باشد. توجه داشته باشید دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان ...
ادامه مطلب
اصطلاحات حقوقی معاملات املاک؛ ۱۶ اصطلاح رایج و مهم: مالکیت مشاع و مفروز، تصرف عدوانی، حق کسب و پیشه، تفکیک املاک و مال منقول و غیرمنقول. ... (راهنمای کامل) کپک دیوار، علل تشکیل آن و ۷ اقدام برای ...
ادامه مطلب