هرگاه در مدت اجاره، تمام یا قسمتی از عین مستأجره به‌واسطه حوادث طبیعی، مانند سیل، زلزله، آتش‌سوزی و غیره، از بین برود. در این صورت، قرارداد اجاره از زمان تلف، نسبت به مقدار تلف‌شده باطل می‌شود.
ادامه مطلب
فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل. خیلی مواقع اتفاق افتاده که پیش از نحویل ملک یکی از طرفین قرارداد، مالک و یا مستاجر اقدام به فسخ اجاره‌نامه کند، یعنی مستاجر در خانه مستقر نشده ولی به دلایلی هر یک خواهان فسخ قرارداد پیش ...
ادامه مطلب
√ در اجاره اشیاء مدت اجاره باید معین شود والا اجاره باطل است. √ لازم به ذکر است مستاجر به شخصی می گویند که مال شخص دیگری را برای مدت معینی اجاره کند و از منفعت مال استفاده کند.
ادامه مطلب
بهتر است با توجه به زمینه ی کسب و کار خود مکان مناسبی را برای اجاره مغازه انتخاب کنید. مثلا اگر حوزه کار شما فروش لوازم خانگی می باشد اجاره مغازه در یک خیابان کم تردد نمی تواند انتخاب خوبی باشد.
ادامه مطلب
به گزارش بانک اول رهن و اجاره، هرکدام یک سری معایت و مزایا برای مستاجران دارد. تفاوت اصلی بین رهن و اجاره در این است که در روش رهن، مستأجر در طول مدت قرارداد، هیچ اجاره‌ای پرداخت نمی‌کند، اما در روش اجاره، مستأجر هر ماه ...
ادامه مطلب
قرارداد اجاره طلا یک توافقنامه قانونی بین مالک طلا (اجاره‌دهنده) و فرد یا شرکت دیگری (اجاره‌گیرنده) است که به موجب آن اجاره‌گیرنده حق استفاده از طلا را برای مدت زمان مشخصی و با پرداخت اجاره‌بها به دست می‌آورد.
ادامه مطلب
پایان عقد اجاره هر عقدی که منعقد می شود ممکن است حسب ذات خود و یا توافق طرفین روزی به پایان برسد عقد اجاره از عقودی میباشد که ذاتاً باید پایانی داشته باشد و قانونگذار عقد اجاره را در صورتی صحیح می داند که دارای مدت باشد ...
ادامه مطلب
متن قرارداد اجاره طلا، در واقع یک قرارداد توافقی است که میان مالک طلا به عنوان موجر و شخصی که طلا را اجاره می‌کند (مستاجر) منعقد می‌شود. براساس این قرارداد، طرفین توافق می‌کنند که در ازای پرداخت مبلغ مشخصی، مقداری طلا از طرف موجر در اختیار مستاجر قرار بگیرد. در حقیقت با این قرارداد مستاجر به صورت …
ادامه مطلب
یک کارشناس بازار مسکن درباره بازار اجاره گفت: اجاره‌بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده و احتمالا در آینده نیز متناسب با تورم عمومی و قیمت مسکن شاهد افزایش قیمت خواهیم بود. اما باز هم آهنگ رشد اجاره‌بها کند می‌شود ...
ادامه مطلب
دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲٠ درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورای‌عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب ...
ادامه مطلب
نمونه قرارداد اجاره طلا یک قرارداد کامل است. تصور کنید می‌خواهید طلای متعلق به خود را به دلایلی به شخص دیگری اجاره دهید یا کسی هستید که می‌خواهد طلا اجاره کند. این قرارداد برای همین کار است.
ادامه مطلب
کد رهگیری اجاره نامه چیست؟ در سال 1387 بخشنامه ای از دولت صادر شد که تمامی مشاوران املاک می بایست قرارداد های ملکی مانند خرید و فروش رهن یا اجاره در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت کنند و کد رهگیری اجاره نامه را دریافت ...
ادامه مطلب
سلام، با توجه به اینکه در اجاره باید عین مال مشخص باشد و مبهم نباشد، اگر یک کیلو طلا ۱۸ عیار ۷۵۰ به مبلغ ماهیانه ۲۰میلیون برای مدت یک سال قرارداد تنظیم شده باشد، آیا صحیح است؟
ادامه مطلب
با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها ، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای ۳۰ درصد است و این نرخ می‌تواند معادل ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم صرف کننده باشد. . مثلاً در یزد که تورم مصرف ...
ادامه مطلب
براساس قانون جدید که سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم استان‌ها تعیین می‌شود، آخرین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم سالانه کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌های کشور به تفکیک استان‌ها در اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، سیستان ...
ادامه مطلب
1. در خانه یا آپارتمان مسکونی: مستاجر معمولا برای سکونت خود و افراد خانواده اش خانه ای را اجاره می کند بنابراین او حق دارد از انباری و یا پارکینگ مشترک استفاده کند مگر اینکه در قرارداد اجاره بر خلاف آن توافق شده باشد.
ادامه مطلب
اصلاحات اجاره، امتناع از حیوانات خانگی در کوئینزلند را دشوارتر می کند ... خانگی در اجاره های کوئینزلند را قابل قبول تر می کند. ... توجه برای فروش یا آماده سازی برای فروش ملک اجاره ای است که نیاز ...
ادامه مطلب
جواب اجاره دادن طلا در صورتی که عین همان طلا باقی بماند و مدت اجاره و مبلغ اجاره هم معین باشد اشکال ندارد، مثلا طلا فروش طلا را اجاره می کند و برای نمایش در مغازه اش می گذارد و بعدا عین همان طلا ...
ادامه مطلب
ب - معوض دارد: عقد در اجاره تملیک منافع در برابر عوض معلوم صورت می‌گیرد و مستاجر در مقابل استفاده‌ای که از مالک و مال می‌برد مالی را که به موجر داده و یا پرداخت آن را تعهد می‌کند.
ادامه مطلب
بیشترین تعداد آگهی خرید و فروش، اجاره و رهن خانه، آپارتمان، ویلا، برج، زمین و سایر املاک مسکونی، اداری و تجاری شهر تهران را در سایت دلتا جستجو کنید.
ادامه مطلب
دولت کوئینزلند در راستای اصلاح مقررات مسکن با هدف مقابله با مشکلات موجود در این بخش، فروش ملک توسط آژانس‌های املاک و صاحب‌خانه‌ها به قیمت بالاتر از آنچه در متن آگهی فروش درج شده را ممنوع ...
ادامه مطلب
براساس قانون جدید که سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم استان‌ها تعیین می‌شود، آخرین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم سالانه کالا‌ها و خدمات مصرفی خانوار‌های کشور به تفکیک استان‌ها در اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، سیستان ...
ادامه مطلب
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید گفت: سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره‌بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم ...
ادامه مطلب
دانلود نمونه متن قرارداد اجاره طلا| تدوین و تنظیم به وسیله وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها.
ادامه مطلب
در حالی وارد اواسط تابستان می شویم که هنوز بسیاری از مستاجران نتوانسته‌اند واحد مسکونی مورد نظر خود را پیدا کنند این در حالی است که سامانه زمین ،مسکن و اجاره برای بهبود وضعیت بازار و کنترل نرخ های اجاره راه اندازی شده ...
ادامه مطلب
فرض کنید یک شخص حقوقی یک ملک را به مبلغ 10 میلیون تومان در ماه اجاره می دهد. در این صورت، مالیات تکلیفی اجاره به صورت زیر محاسبه می شود: مالیات تکلیفی اجاره = (75% * 10 میلیون تومان) * 25% = 1875000 تومان
ادامه مطلب
به اعتقاد فعالان بازار مسکن، این طرح در صورت اجرایی‌شدن می‌تواند بسیاری از مشکلات مستأجران را حل کند. همراه دلتامگ باشید تا شما را از جزئیات این خبر آگاه کنیم. افزایش اجاره خانه در سال جدید
ادامه مطلب
پاسخ: اجاره دادن طلا در صورتی که عین همان طلا باقی بماند و مدت اجاره و مبلغ اجاره هم معین باشد اشکال ندارد، مثلا طلا فروش طلا را اجاره می کند و برای نمایش در مغازه اش می گذارد و بعدا عین همان طلا ...
ادامه مطلب
فروش خانه اجاره داده شده یکی از مواردی است که می‌تواند برای مستاجران موجب دردسر و سردرگمی شود به همین دلیل آشنایی با نکات حقوقی در مورد آن می‌تواند از بسیاری مشکلات جلوگیری کند.
ادامه مطلب
تفاوت قیمت خرید و فروش طلا در پرداخت اجرت، درصد سود فروشنده و مالیات به هنگام خرید و حذف آنها به هنگام فروش است. به عبارت دیگر خریدار طلا به ازای خرید یک گرم طلا باید علاوه بر مبلغ یک گرم طلای ۱۸ عیار، هزینه مربوط به اجرت ...
ادامه مطلب
نمونه قرارداد اجاره طلا، توافقی است که طی آن موجر، منافع مقدار مشخصی از طلا را برای مدتی معلوم به مستأجر واگذار می‌کند. موجر در ازای چنین کاری، مبلغی اجاره بها را به صورت روزانه، ماهیانه یا ...
ادامه مطلب
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: شاید برای برخی از متقاضیان در بازار معاملات ملک این سوال پیش بیاید که چطور برخی از بنگاهداران املاک اظهار می‌کنند این قدرت را دارند که در عرض یک هفته املاک سپرده شده را فروخته و کمتر از یک هفته ...
ادامه مطلب
نوین رنتر، پلتفرمی برای اجاره تجهیزات نمایشگاهی و تجهیزات مراسم در تهران است. شما می توانید با اجاره روزانه وسایل از این سایت به راحتی هر آنچه برای اجرای یک مراسم ایده آل یا یک نمایشگاه درخور نیاز دارید را تهیه کنید.
ادامه مطلب
اشخاصی که می‌خواهند با انعقاد نمونه قرارداد مشارکت در طلا فروشی اقدام به راه‌اندازی مغازه یا گالری طلا نمایند، باید مراحل مربوط به این کار مانند أخذ مجوزهای لازم و تهیه مکان مناسب را به‌ترتیب پشت سر بگذارند و انجام ...
ادامه مطلب
برای ثبت قرارداد، ابتدا باید مؤجر (صاحب ملک) اقدام به ایجاد قرارداد کرده و در مراحل بعدی، مستأجر به قرارداد اضافه خواهد شد و مستأجر نمی‌تواند به تنهایی قراردادی را ایجاد کند.
ادامه مطلب
یوسفی از تعیین سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم استان‌ها و شهرها در قانون جدید خبر داد و افزود: در بحث ارایه دامنه قیمت‌ها بحث اول این بود که دولت یک عدد و درصد ثابت را اعلام کند که در اجرای این اقدام با توجه به تجربه‌های ...
ادامه مطلب